Danmark har oplevet en markant vækst i hotelkapaciteten de seneste fem år. Siden 2019 er der kommet 8.600 nye værelser til. Det betyder, at det danske hotelmarked nu kan bryste sig af knapt 60.000 værelser.

Størstedelen af væksten er sket i hovedstaden. I København alene er den samlede kapacitet vokset fra 20.900 værelser i 2019 til 26.300 i 2024 svarende til en stigning på 26 pct.

Dog vil der ifølge HORESTAs beregninger ske en interessant ændring i kapacitetsudviklingen over de kommende år.

”Efter en række intense år med mange nye hotelbyggerier i hovedstaden, ser vi nu, at udviklingen er ved at stabilisere sig. Til gengæld kan vi nu se, at der de kommende år er udsigt til store kapacitetsudvidelser i de større byer udenfor hovedstaden såsom Aarhus, Odense og Esbjerg," siger Jonas Kjær, cheføkonom hos HORESTA.

I skrivende stund er der cirka 2.500 nye værelser under opførsel uden for København.

Markant fremgang i Aarhus og Odense
Af de kommende 2.500 nye værelser bliver godt 9 pct. bygget i Odense, mens Aarhus står for 29 pct. af den samlede kapacitetsvækst frem mod 2027. Smilets By kan derfor se frem til en markant kapacitetsvækst på 25 pct., mens Odense kan se frem til 14 pct. flere værelser frem mod 2027 sammenlignet med 2024.

"Vi ser, at flere og flere projekter placeres uden for København, og det er en positiv udvikling, der skaber vækst og beskæftigelse i hele landet. Udviklingen er et udtryk for, at branchens aktører ser et vækstpotentiale – også udenfor hovedstaden. Det forplanter sig til vækst og arbejdspladser, og vil ikke kun drive hotelbranchen men også vækst i turismen i de pågældende byer," uddyber Jonas Kjær.

Mens årene fra 2019 til 2024 bød på en årlig kapacitetsvækst på 3,2 pct. for hele landet, forventes væksten at aftage til 1,8 pct. årligt i perioden 2025-2027. Denne afdæmpede vækst markerer en tilbagevenden til det historiske niveau fra 2000-2019 på 2,5 pct. årligt.

Fremtidens hotelprojekter
Prognoserne i HORESTAs nye kapacitetsanalyse tager kun højde for aktive byggerier, men der er også en række annoncerede projekter i planlægningsfasen. Hvis de projekter realiseres, kan kapacitetsvæksten blive endnu større.

Danmark står således over for en spændende udvikling, hvor både store og mindre destination i stigende grad bliver attraktive for turister og forretningsrejsende.